Estimation théorique
Rue des Cotes,25300 Les Fourgs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cotes,25300-Les Fourgs indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 13 | RUE DES COTES | 3 | 60 | 298 | 243370€ | 4056€ |
2023-05-10 | 13 | RUE DES COTES | 3 | 60 | 298 | 272393€ | 4540€ |
2022-08-03 | 16 | RUE DE LA MINE | 3 | 59 | 1169 | 266900€ | 4524€ |
2021-02-04 | 92 | GR GRANDE RUE | 6 | 145 | 461 | 320000€ | 2207€ |
2021-09-29 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 795 | 344540€ | 3076€ |
2022-12-08 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 250 | 330000€ | 3204€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2022-03-23 | 5 | RUE DE L ORGERE | 4 | 70 | 715 | 385442€ | 5506€ |
2022-07-21 | 29 | RUE DE L ORGERE | 3 | 47 | 957 | 221300€ | 4709€ |
2021-06-08 | 23 | RUE DU MOUILLAIN | 3 | 118 | 652 | 315000€ | 2669€ |
2021-05-21 | 21 | RUE DU MOUILLAIN | 6 | 128 | 700 | 365000€ | 2852€ |
2019-07-25 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 139 | 400 | 257000€ | 1849€ |
2022-12-02 | 7 | GR GRANDE RUE | 8 | 351 | 0 | 455000€ | 1296€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU MOUILLAIN | 6 | 98 | 785 | 284000€ | 2898€ |
2022-01-24 | 1 | HAUTE JOUX | 7 | 235 | 3957 | 515170€ | 2192€ |
2021-02-26 | 7 | IMP DU CHAZELET | 5 | 96 | 1205 | 259000€ | 2698€ |
2020-03-05 | 7 | CHE DU RAFOUR | 4 | 106 | 590 | 200000€ | 1887€ |
2023-05-02 | 25 | RUE DU TILLOT | 5 | 91 | 1003 | 140000€ | 1538€ |
2022-08-11 | 45 | RUE DU TILLOT | 4 | 108 | 416 | 410000€ | 3796€ |
2020-02-24 | 36 | RUE DU TILLOT | 5 | 113 | 837 | 360000€ | 3186€ |
2021-06-15 | 43 | RUE DU TILLOT | 4 | 91 | 0 | 311500€ | 3423€ |
2022-08-27 | 38 | RUE DES BUCLES | 5 | 112 | 929 | 418170€ | 3734€ |
2022-10-07 | 20 | LES GRANGES BERRARD | 3 | 91 | 1396 | 490000€ | 5385€ |
2020-02-27 | 12 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 146 | 603 | 344600€ | 2360€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 99 | 749 | 361400€ | 3651€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DES BUCLES | 5 | 196 | 392 | 330000€ | 1684€ |
2019-10-02 | 5040 | AU NORD DE CELLIERE | 3 | 60 | 625 | 25500€ | 425€ |
2022-09-07 | 3 | LE CASSE CROUTE | 6 | 193 | 0 | 263508€ | 1365€ |
2021-05-26 | 4 | LOTISSEMENT FONTAINE RONDE | 4 | 162 | 466 | 402000€ | 2481€ |
2022-11-28 | 5 | LOTISSEMENT FONTAINE RONDE | 5 | 120 | 545 | 415000€ | 3458€ |
2023-06-06 | 20 | LOTISSEMENT FONTAINE RONDE | 4 | 114 | 464 | 445960€ | 3912€ |
2021-05-03 | 7 | LA GAUFFRE | 3 | 40 | 60 | 100092€ | 2502€ |
2021-12-21 | 1 | LA GAUFFRE | 3 | 77 | 290 | 317500€ | 4123€ |
2020-07-16 | 12 | RUE DES CHAMPS MONTIGNY | 4 | 102 | 820 | 345000€ | 3382€ |
2019-12-05 | 20 | RUE DES PRES MAILLOT | 6 | 252 | 985 | 470000€ | 1865€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DES CHAMPS MONTIGNY | 4 | 137 | 803 | 388300€ | 2834€ |
2023-01-23 | 5 | IMP PAUL SOBRISTZ | 5 | 140 | 1565 | 413000€ | 2950€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES PRES MAILLOT | 6 | 106 | 916 | 316450€ | 2985€ |
2020-02-27 | 5065 | GRANGE DE PATHIAUX | 1 | 50 | 0 | 250000€ | 5000€ |
2023-01-25 | 134 | AU FRAMBOURG | 4 | 70 | 720 | 280000€ | 4000€ |
2021-07-30 | 15 | LE HAMEAU DU MOULIN | 4 | 109 | 671 | 241800€ | 2218€ |
2023-05-23 | 2 | LE PETIT BOIS | 7 | 235 | 1054 | 503300€ | 2142€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DU CENTRE | 5 | 99 | 1086 | 369000€ | 3727€ |
2022-02-14 | 23 | AUX ANGLES | 5 | 80 | 696 | 363200€ | 4540€ |
2019-10-19 | 5 | RUE DE LA VUE DU LAC | 4 | 106 | 757 | 329000€ | 3104€ |
2022-09-26 | 21 | RUE VAL DU FORT | 6 | 200 | 1211 | 535480€ | 2677€ |
2020-12-18 | 18 | RUE DE LA VUE DU LAC | 5 | 132 | 794 | 400000€ | 3030€ |
2020-04-17 | 8 | RUE VAL DU FORT | 5 | 136 | 682 | 380000€ | 2794€ |
2021-12-08 | 14 | RUE VAL DU FORT | 5 | 224 | 810 | 473500€ | 2114€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE LA VUE DU LAC | 5 | 115 | 601 | 353520€ | 3074€ |
2021-07-26 | 6 | RUE VAL DU FORT | 8 | 122 | 673 | 405000€ | 3320€ |
2020-10-19 | 10 | RUE VAL DU FORT | 5 | 131 | 735 | 390000€ | 2977€ |
2020-06-15 | 8 | AUX ANGLES | 5 | 136 | 403 | 205000€ | 1507€ |
2021-09-02 | 22 | LE HAMEAU DU MOULIN | 5 | 98 | 642 | 330000€ | 3367€ |
2019-10-21 | 6 | CHAMPS DEVANT LE FRAMBOURG | 3 | 81 | 781 | 323000€ | 3988€ |
2021-07-05 | 13 | LA TUILERIE | 5 | 99 | 0 | 186500€ | 1884€ |
2021-04-14 | 9 | LA TUILERIE | 5 | 100 | 0 | 260000€ | 2600€ |
2022-10-14 | 24 | LE HAMEAU DU MOULIN | 5 | 104 | 532 | 383800€ | 3690€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DES CHAMPS GAUTY | 6 | 112 | 819 | 554450€ | 4950€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES CHAMPS GAUTY | 6 | 103 | 842 | 505000€ | 4903€ |
2021-05-20 | 3 | LES SEDELLES | 4 | 96 | 836 | 230000€ | 2396€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DU COMICE | 8 | 187 | 264 | 800000€ | 4278€ |
2019-06-24 | 56 | AU FRAMBOURG | 4 | 78 | 421 | 252500€ | 3237€ |
2019-07-22 | 1 | LES SEDELLES | 6 | 103 | 780 | 328100€ | 3185€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DES GENTIANES | 5 | 116 | 611 | 285000€ | 2457€ |
2022-08-19 | 11 | RUE DES GENTIANES | 5 | 116 | 611 | 382831€ | 3300€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DE LA COMBE MOTTA | 7 | 300 | 393 | 451000€ | 1503€ |
2020-04-10 | 12 | LOT LES FOURNEAUX | 6 | 130 | 577 | 185000€ | 1423€ |
2019-05-24 | 18 | RUE DES CHAMPS GAUTY | 8 | 163 | 882 | 479300€ | 2940€ |
2019-12-18 | 108 | AU FRAMBOURG | 5 | 113 | 749 | 260000€ | 2301€ |
2021-08-27 | 17 | RUE DU COMICE | 3 | 81 | 173 | 120000€ | 1481€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DU LAC | 4 | 108 | 262 | 500000€ | 4630€ |
2022-07-11 | 5 | RUE FI GAGELIN | 4 | 145 | 451 | 310000€ | 2138€ |
2021-08-13 | 40 | AU FRAMBOURG | 5 | 120 | 983 | 310000€ | 2583€ |
2023-01-27 | 8 | RUE DE LA COMBE MOTTA | 6 | 138 | 840 | 438000€ | 3174€ |
2019-11-18 | 10 | RUE DE LA COMBE MOTTA | 4 | 116 | 592 | 265000€ | 2284€ |